専有面積８２．６８m2、全室洋室の３ＬＤＫ。約１７．９帖のＬＤＫに、約７．３帖、６．０帖、５．４帖の洋室を配置。各所の収納やバルコニーを備え、家族の生活に合わせて部屋を使い分けられます。
レンガ調の外壁が印象的な、存在感のあるマンション外観。ゆとりある敷地に建ち、落ち着きのある佇まいが魅力です。青空に映える重厚感あるデザインで、住まう方を心地よく迎えてくれる素敵な住まいです。
レンガ調の壁が温かみを感じさせる共用エントランス。オートロックを備え、防犯面にも配慮された造りです。集合ポストも設置され、住まう方はもちろん、訪れるゲストも落ち着いた雰囲気で迎えてくれる空間です。
住戸ごとに利用できるトランクルームを備えています。季節用品やアウトドア用品、普段あまり使わない荷物の収納にも便利。室内の収納スペースを圧迫しにくく、住空間をすっきり保ちやすいのが嬉しいポイントです。
エレベーターを備えており、階段を使わずスムーズに移動できます。重たい荷物や買い物帰りにも便利で、小さなお子様連れのご家族にも嬉しい設備。日々の移動負担を軽減し、快適なマンションライフを支えてくれます。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。ネットショッピングをよく利用する方にも嬉しい設備です。帰宅時間を気にせず荷物を受け取れるため、忙しい毎日の負担を軽減。暮らしを便利で快適に支えてくれます。
駐車場が建物に隣接しているため、自宅からすぐに車を利用でき、通勤や買い物、子どもの送迎などがスムーズになります。特に足腰が弱い家族や小さな子どもがいる場合、移動の負担が軽減されます。
屋内型の駐輪場を備えており、雨や雪の日も大切な自転車を保管しやすい環境です。子供用の駐輪スペースも設けられ、ご家族で自転車を利用する方にも嬉しい設備。通勤・通学や日々のお買い物にも便利で快適ですよね！
屋根付きのバイク置場を備えており、雨や雪から大切な愛車を守りやすい環境です。ゆとりあるスペースで出し入れもしやすく、バイクを日常的に利用される方にも嬉しい設備。現地でぜひ使い勝手をご確認くださいね！
マンション内にはキッズスペースを完備。天候を気にせずお子様が遊べる、子育て世帯に嬉しい共用設備です。レンガ調の落ち着いたエントランスに設けられ、親子で気軽に利用できるのも魅力。毎日の暮らしを彩ります。
緑豊かな敷地内には、ベンチを備えた憩いのスペースがあります。木々に囲まれた穏やかな環境で、ちょっとした休憩や気分転換にもぴったり。マンションに住みながら自然を身近に感じられる、ゆとりある共用空間です。
資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
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中古マンション
平岡フォレストタウン・ファミールハイツ２番館 216
北海道札幌市清田区平岡四条一丁目
2,780万円
支払い目安：
10.0
万円/月札幌市営東西線 大谷地駅 バス12分 平岡シュヴァービング下車 徒歩3分
82.68㎡ / 3LDK
1999年築 / 2階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19881-3741
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！９月１６日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「大谷地」駅までバス乗車１２分！２階南東向き３ＬＤＫ！令和８年８月末リフォーム完成！ペット飼育可能！敷地内駐車場空き有！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.9帖
洋室 7.3帖
洋室 6帖
洋室 5.4帖
WIC付き・約2.2帖の納戸付き |
| 専有面積 | 82.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 備考 | 専有面積８２．６８m2、全室洋室の３ＬＤＫ。約１７．９帖のＬＤＫに、約７．３帖、６．０帖、５．４帖の洋室を配置。各所の収納やバルコニーを備え、家族の生活に合わせて部屋を使い分けられます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、平面駐車場、大規模マンション、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、食洗機・追焚・洗濯機水栓・パン交換・ボイラー交換等 |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、内窓一部・分電盤・スイッチコンセント・和室→洋室へ変更等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立平岡中央小学校(1,100m)、札幌市立平岡中央中学校(1,060m) |
| 買い物 | コンビニ(430m)、スーパー(530m)、ドラッグストア(620m) |
| その他施設 | 病院(240m)、公園(440m)、銀行(710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 平岡フォレストタウン・ファミールハイツ２番館 216 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 16,450円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 WIC付き・約2.2帖の納戸付き） |
| 専有面積 | 82.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡四条一丁目2-2 |
| 交通 | 札幌市営東西線 大谷地駅 バス12分 平岡シュヴァービング下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：西松建設（株）・丸紅建設ＪＶ ペットと暮らせる、８２m2超のゆとりある３ＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■専有面積８２．６８m2のゆとりある３ＬＤＫ ■２階部分・前面棟なしで陽当たり・通風良好 ■都市ガス利用で経済的にも安心 ■ペット飼育可能（細則有） ３つの洋室、約２．２帖の納戸×収納スペースもしっかり確保されています。 約２．２帖の納戸は、季節用品や日用品の収納にも便利。居室もすっきり広々と使えます。 【リフォーム内容】 ２０２６年８月完成 ◇キッチン交換（食洗器付き） ◇ユニットバス交換（追焚付き） ◇洗面化粧台・トイレ交換 ◇建具・照明・分電盤交換等 ペットと一緒に暮らしながら、快適な住まいで新生活を。 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン1台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リノベーション内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月18日 終了日：2026年12月31日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000190 |
| 情報登録日 | 2026年09月17日 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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