34平米南向き角部屋
タカラスタンダードキッチン浄水器機能付き
上部吊戸棚
洋室のウォークインクローゼット
リビング収納
廊下収納
シューズボックス
南向き、眺望通風良好
24時間ゴミ出し可能
床暖房機能付き
ペットの足洗い場完備
駐輪場、バイク置場スペース
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中古マンション
プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目
3,380万円
支払い目安：
10.2
万円/月JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
34㎡ / 1LDK
2024年築 / 6階 / RC造
0037-619-43347
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87331-3742
お問い合わせ先：関西住まいリンク 株式会社TANGE
ポイント
【即日内覧可能】ハウスクリーニング済み！！天王寺区アドレス×南向き角部屋。眺望・通風良好の一邸
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 8帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.01㎡ |
| 備考 | 34平米南向き角部屋 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | ガス暖房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立聖和小学校(330m)、私立プール学院中学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(460m)、ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 病院(820m)、公園(400m)、銀行(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ天王寺勝山 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 7,480円 |
| 修繕積立金 | 3,400円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.01㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2024年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目1-13 |
| 交通 | JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 13階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 198.34㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：真柄建設 ・人気の天王寺区アドレスに位置する築浅レジデンス ・高級住宅街として知られる真法院町に隣接した落ち着きある住環境 ・交通量が少なく、都心にありながら静かで穏やかな街並みが魅力 ・南向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好 ・角部屋ならではの開放感とプライバシー性を確保 ・複数沿線利用可能で、天王寺・なんば・大阪方面へ快適アクセス ・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃い生活利便性も充実 ・教育施設や総合病院も身近にあり、子育て世帯にも安心の住環境 ・都心の利便性と閑静な住環境を兼ね備え、居住用・資産運用の両面で魅力ある一邸です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1578560000004 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「関西住まいリンク 株式会社TANGE」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 関西住まいリンク 株式会社TANGE |
| 所在地 | 大阪府松原市天美南２丁目135-32 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 072-335-9241 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第065449号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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