エントランスホール
カウンターキッチンと16帖以上のリビングで家族団らん
東向きのバルコニーに面しており、日当たり良好です♪
16.75帖の広々リビング。カウンターキッチンの為、リビングで遊んでいるお子様の様子を見ながら家事ができます♪
食洗器付き♪
洗面台新調♪
手洗い付きトイレ♪
リフォーム済み♪
東向きの為、日当たり良好です♪
一部屋あると便利な和室♪
洋室8.25帖♪収納あり♪洗面所までドアtoドアです♪
洋室6.19帖♪WICつき♪
あると便利な廊下の収納です♪
段差の少ない玄関で安心♪
専用の玄関までの階段あり
共用部分の中庭です♪
郵便受け♪
安心のオートロック♪
ファミリーマート八幡月夜田店 130m
あかつき公園 340m
ローソン八幡久保田店 360m
八幡市立南ケ丘第二保育園 530m
ライフ男山店 580m
京都府立京都八幡高等学校 680m
京都中央信用金庫 男山出張所 530m
さくら幼稚園 650m
ウイングマート大石八幡店 700m
ファミリーマート 八幡男山金振店 690m
宅配ボックス♪
モニター付きインターホン♪
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中古マンション
グランフェルティくずはサンクコート
京都府八幡市八幡月夜田
1,980万円
支払い目安：
7.4
万円/月京阪本線 樟葉駅 バス9分 大芝・松花堂前下車 徒歩3分
87.23㎡ / 3LDK
1992年築 / 1階 / RC造
0037-619-34412
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50910-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 八幡美桜 株式会社コルクハウス
ポイント
バス停徒歩3分＆周辺施設充実の好立地！1階住戸で移動がスムーズ。16帖以上の広々LDKには和室が隣接しゆったり寛げます。癒しの共用中庭も魅力！即日内覧やリフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階)
洋室 8.3帖(1階)
和室 5.5畳(1階)
洋室 6.2帖(1階) |
| 専有面積 | 87.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 備考 | カウンターキッチンと16帖以上のリビングで家族団らん |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、平面駐車場、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、温水洗浄便座、システムキッチン(食洗器付き)、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機パン新調 |
| 内装 | 2026年02月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、畳、襖新調 フローリング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(580m) |
| その他施設 | 公園(340m)、銀行(530m)、八幡市立南ケ丘第二保育園(530m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランフェルティくずはサンクコート |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 12,040円 |
| 修繕積立金 | 8,720円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 8.3帖(1階) 和室 5.5畳(1階) 洋室 6.2帖(1階)） |
| 専有面積 | 87.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:22000円 |
| 築年月 | 1992年09月 |
| 所在地 | 京都府八幡市八幡月夜田 |
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 バス9分 大芝・松花堂前下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 八幡市を中心に、不動産の購入・売却・住み替え・相続など、住まいに関する幅広いご相談を承っています。 ハウスドゥ八幡美桜 株式会社コルクハウスの大きな強みは、不動産仲介だけでなく、建築・設計・リフォームまで一つの窓口で対応できることです。中古住宅をご検討の方には、価格や立地だけでなく、建物の状態や間取り変更の可能性、購入後に必要となるリフォーム費用まで踏まえてご提案します。 また、売却をご検討の方には、戸建・土地・マンションそれぞれの特徴や建物の状態、今後の活かし方まで考えながら、販売方法をご提案します。 「まだ買うか決めていない」「まず相場を知りたい」という段階でも大丈夫です。無理に話を進めるのではなく、お客様のご希望や状況を整理しながら、納得できる選択を一緒に考えることを大切にしています。地域に根差した身近な相談窓口として、住まいに関することを幅広くサポートします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1583830000086 |
| 自社管理番号 | 4897067 |
| 情報登録日 | 2026年10月06日 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 八幡美桜 株式会社コルクハウス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 八幡美桜 株式会社コルクハウス |
| 所在地 | 京都府八幡市男山美桜5番17号 |
| 交通 | 京阪本線 石清水八幡宮駅 京阪バス中央センター バス停下車 徒歩11分 京阪本線 樟葉駅 京阪バスさくら小学校 バス停下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 075-950-1771 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第014766号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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