




















JR山陽本線 倉敷駅 徒歩15分
岡山県倉敷市幸町
12.8
万円/月JR山陽本線 倉敷駅 徒歩15分
118.06㎡ / 4LDK
2006年築 / 3階 / RC造
0037-619-03321
86126-3748
お問い合わせ先:株式会社ワイケイ SUMiTAS倉敷中央店
☆ペット相談可&リフォーム済み アルファステイツ幸町II☆
間取り

| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 19.7帖(3階)
和室 6.1畳(3階)
洋室 5.3帖(3階)
洋室 6.3帖(3階)
洋室 10.1帖(3階) |
| 専有面積 | 118.06㎡(内法) |
| バルコニー面積 | 38.41㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保険(国交省指定)による保証付、瑕疵保証(不動産会社独自)付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 倉敷市立倉敷東小学校(940m)、倉敷市立東中学校(1,087m) |
| 買い物 | コンビニ(103m)、スーパー(601m) |
| その他施設 | 倉敷中央病院(597m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | JR山陽本線 倉敷駅 徒歩15分 |
| 価格 | 3,849万円 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 15,400円 |
| 間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖(3階) 和室 6.1畳(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 10.1帖(3階)) |
| 専有面積 | 118.06㎡(内法) |
| バルコニー面積 | 38.41㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 2006年06月 |
| 所在地 | 岡山県倉敷市幸町 |
| 交通 | JR山陽本線 倉敷駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ●ポーチ面積:5.38m2 ●その他月額:ペット飼育負担金(ペット可体長50cm以内観賞用鳥類小動物(犬猫含む)飼育負担金月300円。2頭羽まで) ●2026/6 内装リフォーム済・キッチン・壁・天井・その他内装・室内清掃 ●シャワー漏水、浴槽栓不具合あり。 ●敷地内駐車場57番/月2000円、43番/月7000円、継承不可。解約後抽選、抽選は敷地内駐車場未契約者優先。(弊社買取時はマンション内未契約者が0人だったため前所有者→リプライスへ1台引継ぎ) ●敷地外駐車場1台確保済 ●2026年度長期修繕計画見直しと修繕積立金値上げが議題となる可能性があり。詳細な値上金額不明。 |
| HOME'S 物件番号 | 32282330000673 |
| 自社管理番号 | B03087-000688 |
| 情報登録日 | 2026年08月27日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ワイケイ SUMiTAS倉敷中央店 |
| 所在地 | 岡山県倉敷市田ノ上新町14-1 |
| 交通 | JR山陽本線 倉敷駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 086-441-3117 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(02)第005809号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (一社)岡山県不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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