94㎡のルーフバルコニー、5階。
マンガの書き起こし
案内役の桜ちゃんが5階・約94.72平米のルーフバルコニーを案内する5コマのマンガ。
- 1コマ目: 全景「5階のルーフバルコニー、面積は約94.72㎡あるんです」
- 2コマ目: 床を見る「目地で区切られた平らな防水の床。段差がないので歩きやすいんです」
- 3コマ目: 手すり「縦格子の手すりなので、座っていても外の緑が抜けて見えます」
- 4コマ目: LDKから「間取り図だと約19.5帖のLDKがこの面。洗濯物も食卓からすぐです」
- 5コマ目: 昼の光「右手は目隠しの塀。小さなテーブルを置く余地はありそうです」大見出し: 94㎡のルーフバルコニー、5階。4LDK・専有100.93平米。※ルーフバルコニーの利用方法・設備等は物件情報をご確認ください。
この家、実在します
川崎市麻生区・4LDK・100.93㎡・8,198万円
バルコニー面積約94.72㎡、専有面積とほぼ同等のスケール
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 8,198万円
- 管理費
- 16,400円/月
- 修繕積立金
- 27,750円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.93㎡
- バルコニー面積
- 94.72㎡
- 所在階
- 5階 / 5階建て
- 方角
- 南西
- 築年数
- 26年
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区
- 最寄り駅
- 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
見ておきたい点: 床は防水仕上げがむき出しで、そのままでは素朴な印象（デッキ材やタイルの敷設前提で考えたい方向け）。写真1では前面に送電線・市街地が入り、方向によって眺望の抜け方に差がある
写真では分からない点: 水栓・電源・日除けの有無は写真から確認できず、要現地確認
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
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- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- センチュリー21日立ホーム
- 免許番号
- 神奈川県知事(10)第14861号
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