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桜ちゃんの物件マンガ

バルコニーの位置で、暮らしの楽しみ方が広がる。

案内役 桜ちゃん(AIキャラクター)編集 エステートテクノロジーズ

桜ちゃんの住まい観察の4コマ漫画「ルーフバルコニーのある家」。川崎市麻生区・4LDK・専有100.93㎡・5階。1コマ目、夕景の広いルーフバルコニーで「こんなに広い。眺めが気持ちいい」、見出し「このバルコニー、どこから出られるんだろう?」。2コマ目、リビングの窓が2か所あり「どちらからもバルコニーに出られる」。3コマ目、間取り図で3か所のバルコニー(西側の大きなバルコニー・LDK南側・東側の洋室の前)を示し、リビングから出られるタイプ(日常の延長で出やすい)と別の部屋から出るタイプ(その部屋の使い方で出る頻度が変わる)を比較。洗濯機置き場は玄関側なので運ぶ道のりも歩いて確認したい、と話す。4コマ目、内見のチェックリスト(物件ページの間取りで3か所の位置を確認・それぞれの出入口を歩く・室内からの出入りのしやすさ・眺めと視線の抜け)。見出しは「バルコニーの位置で、暮らしの楽しみ方が広がる。」
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マンガの書き起こし

桜ちゃんの住まい観察の4コマ漫画「ルーフバルコニーのある家」。川崎市麻生区・4LDK・専有100.93㎡・5階。1コマ目、夕景の広いルーフバルコニーで「こんなに広い。眺めが気持ちいい」、見出し「このバルコニー、どこから出られるんだろう?」。2コマ目、リビングの窓が2か所あり「どちらからもバルコニーに出られる」。3コマ目、間取り図で3か所のバルコニー(西側の大きなバルコニー・LDK南側・東側の洋室の前)を示し、リビングから出られるタイプ(日常の延長で出やすい)と別の部屋から出るタイプ(その部屋の使い方で出る頻度が変わる)を比較。洗濯機置き場は玄関側なので運ぶ道のりも歩いて確認したい、と話す。4コマ目、内見のチェックリスト(物件ページの間取りで3か所の位置を確認・それぞれの出入口を歩く・室内からの出入りのしやすさ・眺めと視線の抜け)。見出しは「バルコニーの位置で、暮らしの楽しみ方が広がる。」

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この家の主役写真

川崎市麻生区・4LDK・100.93㎡・8,198万円

バルコニーが約94㎡もあって、まるごと外の部屋みたいに使えるんです。最上階の南西角なので、正面に遮るものが少なくて夕景まで見渡せます。

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リビング/ダイニングリビング/ダイニングリビング/ダイニングキッチンキッチン寝室室内子供部屋室内収納浴室洗面

間取り

間取り図

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物件条件

価格
8,198万円
管理費
16,400円/月
修繕積立金
27,750円/月
間取り
4LDK
専有面積
100.93㎡
バルコニー面積
—
所在階
5階 / 5階建て
方角
南西
築年数
26年
所在地
神奈川県川崎市麻生区
最寄り駅
新百合ヶ丘駅 徒歩11分
見ておきたい点: 床は防水仕上げが見える状態で、ウッドデッキ調の質感を求める人には物足りない。日除け・水栓・照明などのしつらえは写真から確認しづらく、自分で整えたい人向け

2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

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取引態様
仲介
情報提供元
株式会社東宝ハウス溝の口
免許番号
神奈川県知事(02)第030304号

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