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東京都港区・田町駅のアイランドキッチン付き中古マンション 2LDK・83.8㎡

46階、島を囲んでグラスを傾ける夜
販売終了しました
83/100

46階、島を囲んでグラスを傾ける夜

石目調のカウンターに立つと、視線はダイニングを越えてバルコニーの窓まで一直線に抜けていく。スツールを2脚寄せた側は朝のコーヒーの席になり、夜は間接照明を落として手元だけを灯せば、そのままバーカウンターに変わる。20.7帖のLDKの中心に島があるので、料理する人が最後まで会話の輪から外れない。

  • カウンター越しにソファとダイニングの両方を見渡せるので、料理しながら会話が途切れない
  • スツールを寄せれば朝食もその場で済み、ダイニングを使わない日の動線が短い
  • 背面のカップボードとパントリーに寄せられるため、島の天板を広く空けたまま使える
  • 天井のコーブ照明を落とせば、同じLDKが夜はバー寄りの表情に切り替わる
  • 46階南東向き、窓際に立つと空の広さがそのまま部屋の余白になる

共通6軸

景色
80
ライフスタイル適性
82
開放感
83
快適性
85
デザイン
86
希少性
80

アイランドキッチン特集 固有軸

開放度
86
回遊度
82
質感度
85
主役度
88
陽当たり度
72
集い度
87

この家の写真

室内室内室内室内リビング/ダイニングリビング/ダイニングリビング/ダイニング寝室子供部屋キッチンキッチン洗面

間取り

間取り図

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物件条件

価格
21,800万円
管理費
22,880円/月
修繕積立金
25,560円/月
間取り
2LDK
専有面積
83.8㎡
バルコニー面積
12.2㎡
所在階
46階 / 49階建て
方角
南東
築年数
20年
所在地
東京都港区
最寄り駅
田町駅 徒歩9分
見ておきたい点: キッチンは天井のライン照明が主役。窓からの距離があるぶん、手元灯を足すと日中の作業がより快適になる。島の周囲は通路幅が暮らしの要。冷蔵庫やゴミ箱の置き位置を先に決めておくと回遊がきれいに決まる

2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
株式会社東宝ハウス東京
免許番号
東京都知事(01)第112286号

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