埼玉県さいたま市浦和区・北浦和駅のルーフバルコニー付き中古マンション 2LDK・55.66㎡
住戸を三方から囲うルーフバルコニー、柵の向こうは屋根と空だけ
間取りは住戸の東・西・南にルーフバルコニーが回り、リビングからも二つの洋室からも外へ出られる構成。6階の高さで前面に抜けがあり、柵の向こうは低い屋根並みと青空が広がります。休日の朝、リビングの窓を開けて椅子を一つ出せば、電車の音も遠いところで鳴っている屋上のような時間になります。
- リビングと両洋室の三方から外へ出られるので、洗濯も風を通すのも最短の道で済む
- 柵の高さより向こうは屋根と空。座ると視界に建物がほとんど入らない
- 南西向きの長いバルコニーなので、夕方の空の色が変わるのを端から端まで追える
- 出窓が二カ所あり、室内側からも外の抜けを感じながら過ごせる
- コンロ三口と食洗機のキッチンから、そのまま窓の外のテーブルへ運べる
共通6軸
- 景色
- 72
- 快適性
- 62
- デザイン
- 55
- 開放感
- 78
- 希少性
- 68
- ライフスタイル適性
- 70
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 72
- リビング直結度
- 82
- パノラマ度
- 80
- プライベート度
- 48
- 動線度
- 70
- カフェ設え度
- 42
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 4,499万円
- 管理費
- 16,170円/月
- 修繕積立金
- 9,720円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.66㎡
- バルコニー面積
- —
- 所在階
- 6階 / 7階建て
- 方角
- 南西
- 築年数
- 27年
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区
- 最寄り駅
- 北浦和駅 徒歩4分
写真では分からない点: 水栓・電源・コンセントの有無は写真では確認できないので、内覧で位置を見ておくと安心
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
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- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 株式会社東宝ハウス東京
- 免許番号
- 東京都知事(01)第112286号
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