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東京都中野区・鷺ノ宮駅のルーフバルコニー付き中古マンション 4LDK・86.47㎡

最上階、空へ一直線に伸びる約28㎡のタイルテラス
販売終了しました
78/100

最上階、空へ一直線に伸びる約28㎡のタイルテラス

10階建ての最上階角住戸に、約28㎡のルーフバルコニーが横一列に伸びる住まい。居室3室とLDKがステップを介して外へ連続し、天気のいい日は部屋の延長として使える構成です。

  • 約28.27㎡のルーフバルコニーが居室に沿って長く伸び、テーブルセットを置いても通路が確保できる
  • 床が明るいタイル調で仕上げられ、防水塗装むき出しの無機質さがない
  • 最上階のため上階からの視線がなく、ガラス手すりで空の抜けが良い
  • 間取り図では洋室(1)(3)(2)とLDK側の複数箇所にステップ付きの出入口があり、どの部屋からも外に出られる
  • 掲載元表記では富士山やスカイツリーを望む眺望とされ、10階最上階という条件とも整合する

共通6軸

景色
76
ライフスタイル適性
78
開放感
80
快適性
80
デザイン
72
希少性
74

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
82
リビング直結度
80
パノラマ度
78
プライベート度
72
カフェ設え度
74

この家の写真

リビング/ダイニングリビング/ダイニングリビング/ダイニングリビング/ダイニングキッチンキッチン浴室洗面洗面トイレ寝室寝室

間取り

間取り図

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物件条件

価格
12,000万円
管理費
23,000円/月
修繕積立金
18,180円/月
間取り
4LDK
専有面積
86.47㎡
バルコニー面積
28.27㎡
所在階
10階 / 10階建て
方角
北東
築年数
9年
所在地
東京都中野区
最寄り駅
鷺ノ宮駅 徒歩6分
見ておきたい点: 奥行きより長さで確保されたプランのため、大きなソファやプールを広げるような使い方を求める人には形が合いにくい。居室前に室外機が据えられており、家具レイアウトはその位置を前提に考える必要がある

写真では分からない点: 写真では屋根や日除け、照明が確認できず、しつらえは入居後の追加が前提になりそう

2026年10月17日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
免許番号
国土交通大臣(03)第008967号

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