埼玉県川口市・川口駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・72㎡
6階、腰壁の向こうに川口の空が続く細長いルーフバルコニー
リビングとキッチン、洋室5帖の三方から出入りできるルーフバルコニーが東側に細長く伸び、手前は庇がかかって奥は腰壁と手すりで街の上へ抜けていきます。屋根のある側に椅子を置けば、雨の日でも扉を開けて外の空気だけを入れられる場所になります。柵越しの景色は6階らしく低層の屋根並みの上を渡っていき、遠くに高層のシルエットが並びます。
- リビング・キッチン・洋室5帖の三方に出入口があり、料理を運ぶのも洗濯物を抱えて出るのも最短で済む
- 手前に庇が張り出しているので、日除けを買う前から日陰の一角が確保されている
- 腰壁が高く、外からの視線が通りにくい奥まった一角がある
- 6階の柵越しに低い屋根並みの上を見渡せ、遠くのビル群まで視線が抜ける
- 洗面室から廊下を抜けてLDKへ、そのまま外へ出られる一直線の動線
共通6軸
- 景色
- 72
- ライフスタイル適性
- 68
- 開放感
- 70
- 快適性
- 63
- デザイン
- 55
- 希少性
- 58
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 52
- リビング直結度
- 78
- パノラマ度
- 76
- プライベート度
- 68
- 動線度
- 72
- カフェ設え度
- 48
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 4,980万円
- 管理費
- 10,780円/月
- 修繕積立金
- 14,340円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72㎡
- バルコニー面積
- 11.4㎡
- 所在階
- 6階 / 11階建て
- 方角
- 南東
- 築年数
- 29年
- 所在地
- 埼玉県川口市
- 最寄り駅
- 川口駅 徒歩18分
写真では分からない点: 水栓・電源の有無は写真では確認できないため、内覧で見ておくと計画が立てやすい
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
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- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 株式会社東宝ハウス東京
- 免許番号
- 東京都知事(01)第112286号
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