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京都府長岡京市・西向日駅のルーフバルコニー付き中古マンション 4LDK・85.78㎡

最上階、山並みまで見渡す平場。空がそのまま自分の庭になる
販売終了しました
78/100

最上階、山並みまで見渡す平場。空がそのまま自分の庭になる

7階建ての最上階角部屋。手すり越しに山並みと街並みが広がり、フラットで見通しの良いルーフバルコニーが主役です。洋室から直接出られる配置で、南向きの明るさも申し分ありません。

  • 最上階かつ角部屋で、上階からの視線がない開けた屋外空間
  • 遠景に山並みが連なり、空の占有率が高い眺望
  • 柱や段差の張り出しが少なく、家具を置きやすいフラットな平場
  • 間取り図上、洋室6.6帖から掃き出しで直接アクセスできる
  • 南向き・専有85m2超で4LDKとしてもゆとりがある
  • R8年4月リフォーム済みでキッチンなど水回りが新しい

共通6軸

景色
82
ライフスタイル適性
78
開放感
85
快適性
76
デザイン
68
希少性
74

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
78
リビング直結度
72
パノラマ度
88
プライベート度
70
カフェ設え度
62

この家の写真

キッチン浴室リビング/ダイニングリビング/ダイニング寝室収納洗面トイレその他子供部屋室内洋室

間取り

間取り図

タップすると大きく表示されます

物件条件

価格
2,990万円
管理費
12,870円/月
修繕積立金
18,870円/月
間取り
4LDK
専有面積
85.78㎡
バルコニー面積
41.67㎡
所在階
7階 / 7階建て
方角
南
築年数
33年
所在地
京都府長岡京市
最寄り駅
西向日駅 徒歩14分
見ておきたい点: 床は防水仕上げのままで、ウッドデッキやタイルの質感を求める人には物足りない。柵が縦格子のため、座った目線での抜けは良い一方で完全な目隠しにはならない

写真では分からない点: 水栓・電源・日除けなどのしつらえは写真から確認できず、使い方は工夫が必要

2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
免許番号
国土交通大臣免許(1)第10103号

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