東京都世田谷区・仙川駅のルーフバルコニー付き中古マンション 2SLDK・63㎡
26㎡の平場に、西側の空がまるごと乗る
柱や段差のない平らな26㎡が居室の横に長く伸び、手すりの向こうは低層の屋根並みと送電鉄塔まで続く空。洋室6.0帖から直接出られるので、晴れた休日はラグとローテーブルを持ち出せばそのまま二つ目のリビングになる。西向きという物件情報どおり、夕方の雲の色が正面から見える位置にある。
- 柱や室外機に邪魔されない長い平場なので、テーブルと椅子を置いても通り道が残る
- 洋室から掃き出しで出られて、洗濯物を抱えたまま往復できる
- 手すりが細い鉄柵で視線が抜け、座っても屋根並みの先まで見える
- 南側にもワイドバルコニーがあり、洗濯と遊びの場を分けて使える
- 角部屋で、ルーフバルコニー側に隣戸の窓が並ばない
共通6軸
- デザイン
- 52
- ライフスタイル適性
- 66
- 開放感
- 74
- 快適性
- 66
- 景色
- 62
- 希少性
- 64
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 84
- リビング直結度
- 66
- パノラマ度
- 70
- プライベート度
- 48
- 動線度
- 62
- カフェ設え度
- 42
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 7,800万円
- 管理費
- 13,400円/月
- 修繕積立金
- 14,490円/月
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 63㎡
- バルコニー面積
- 26.7㎡
- 所在階
- 4階 / 6階建て
- 方角
- 西
- 築年数
- 28年
- 所在地
- 東京都世田谷区
- 最寄り駅
- 仙川駅 バス13分＋徒歩3分
写真では分からない点: 日除けと屋外コンセントは写真で確認できないので、内覧でタープを張れる下地や水栓の有無を見ておくと計画が立てやすい
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
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- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
- 免許番号
- 東京都知事(01)第107079号
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