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大阪府豊中市・少路駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・77.35㎡

空に向かって一直線に伸びる、38㎡の屋上の床
販売終了しました

桜ちゃんの見どころ

38.44㎡、LDKから直接出られるルーフバルコニー

AI評価 72/100空に向かって一直線に伸びる、38㎡の屋上の床

共通6軸

ライフスタイル適性
73
快適性
72
希少性
74
デザイン
66
開放感
80
景色
68

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
86
リビング直結度
74
パノラマ度
80
プライベート度
48
動線度
68
カフェ設え度
58

桜ちゃんの解説

写真と間取りから分かること

LDK東側の掃き出し窓からルーフバルコニーに直接出られます。床はベージュ系のタイル貼りで奥行きのある広い面積、手すりは縦格子で、空や街並みまで見通せる眺めが写っています。

バルコニー間取り

暮らしにどう効くか

リビングから直接出られる配置なので、朝のコーヒーや夜に少し外の空気に触れるといった、日常のちょっとした時間にも使いやすそうです。縦格子の手すりは足元まで視線が抜けるので、座っても街並みが見渡せそうです。

内見や不動産会社に確かめたいこと

  • ルーフバルコニーの床の耐荷重や管理規約での使用ルール(鉢植えなど重い物を置けるか)を確かめたい
  • 屋外水栓や屋外コンセントの有無を確かめたい(植物の水やりや掃除のしやすさに関わる)
  • LDKとルーフバルコニーをつなぐ掃き出し窓の戸の種類(引き戸か開き戸か)を確かめたい

どの家にも使える見方

手すりの型で変わる、外の見え方

縦格子
足元まで視線が抜けて、座っても立っても景色が見渡せます
腰壁
立つと景色が見え、座ると空だけが見える落ち着いた視界になります
ガラス
視線を遮るものがなく、最も広く景色が見渡せます

外の場所を見るときは、手すりの種類で景色の見え方がどう変わるかを見るとよいです

この家の写真

キッチン浴室洗面トイレ洋室収納洋室収納洋室収納収納室内

間取り

間取り図

タップすると大きく表示されます

物件条件

価格
4,680万円
管理費
15,470円/月
修繕積立金
39,700円/月
間取り
3LDK
専有面積
77.35㎡
バルコニー面積
38.44㎡
所在階
6階 / 7階建て
方角
北東
築年数
22年
所在地
大阪府豊中市
最寄り駅
少路駅 徒歩2分
見ておきたい点: 床は塗装・タイル仕上げのまま。ウッドパネルを敷けば素足で出られる場所になる。手すりが縦格子で視線が通るので、腰高のプランターやシェードを足すと落ち着ける一角がつくれる

2026年10月16日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
免許番号
大阪府知事(01)第065576号

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