大阪府豊中市・少路駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・77.35㎡

桜ちゃんの見どころ
38.44㎡、LDKから直接出られるルーフバルコニー
AI評価 72/100空に向かって一直線に伸びる、38㎡の屋上の床
共通6軸
- ライフスタイル適性
- 73
- 快適性
- 72
- 希少性
- 74
- デザイン
- 66
- 開放感
- 80
- 景色
- 68
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 86
- リビング直結度
- 74
- パノラマ度
- 80
- プライベート度
- 48
- 動線度
- 68
- カフェ設え度
- 58
桜ちゃんの解説
暮らしにどう効くか
リビングから直接出られる配置なので、朝のコーヒーや夜に少し外の空気に触れるといった、日常のちょっとした時間にも使いやすそうです。縦格子の手すりは足元まで視線が抜けるので、座っても街並みが見渡せそうです。
内見や不動産会社に確かめたいこと
- ルーフバルコニーの床の耐荷重や管理規約での使用ルール(鉢植えなど重い物を置けるか)を確かめたい
- 屋外水栓や屋外コンセントの有無を確かめたい(植物の水やりや掃除のしやすさに関わる)
- LDKとルーフバルコニーをつなぐ掃き出し窓の戸の種類(引き戸か開き戸か)を確かめたい
どの家にも使える見方
手すりの型で変わる、外の見え方
- 縦格子
- 足元まで視線が抜けて、座っても立っても景色が見渡せます
- 腰壁
- 立つと景色が見え、座ると空だけが見える落ち着いた視界になります
- ガラス
- 視線を遮るものがなく、最も広く景色が見渡せます
外の場所を見るときは、手すりの種類で景色の見え方がどう変わるかを見るとよいです
この家の写真
間取り

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物件条件
- 価格
- 4,680万円
- 管理費
- 15,470円/月
- 修繕積立金
- 39,700円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.35㎡
- バルコニー面積
- 38.44㎡
- 所在階
- 6階 / 7階建て
- 方角
- 北東
- 築年数
- 22年
- 所在地
- 大阪府豊中市
- 最寄り駅
- 少路駅 徒歩2分
2026年10月16日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第065576号
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