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愛知県あま市・甚目寺駅のルーフバルコニー付き中古マンション 4LDK・120.52㎡

40㎡の平場に、あま市の空が丸ごと載る
販売終了しました
73/100

40㎡の平場に、あま市の空が丸ごと載る

6階の南向き、40㎡超のルーフバルコニーは柱や室外機の食い込みがほとんどない一枚の平場で、腰壁の上に低い街並みと遠くの稜線が横一線に続きます。奥のサッシから洗濯物を抱えて出れば、昼過ぎまで日が回り込む長い干し場になり、夕方は正面の空が色を変えていくのをそのまま眺められます。LD約27帖と洋室10帖がこの外に面しているので、休日は窓を開け放して内と外をひと続きに使えます。

  • 40㎡超の一枚続きの平場なので、テーブルとチェアを出してもまだ人が歩ける余白が残る
  • 腰壁の上に遮るものがなく、洗濯物も布団も南の日差しで一気に乾かせる
  • LD約27帖側と洋室10帖側の両方から外に出られ、休日は窓を開けて内外をひと続きに使える
  • 散水用らしい水栓が壁際にあり、床の水洗いや植木の世話をその場で済ませられる
  • 最上階のひとつ下・角住戸で、正面から見下ろされにくい位置に外が開いている

共通6軸

デザイン
58
開放感
85
快適性
70
景色
72
希少性
78
ライフスタイル適性
74

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
90
リビング直結度
76
パノラマ度
80
プライベート度
66
カフェ設え度
52

この家の写真

その他玄関外観エントランス周辺周辺周辺周辺周辺周辺周辺周辺

間取り

間取り図

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物件条件

価格
2,680万円
管理費
9,600円/月
修繕積立金
28,320円/月
間取り
4LDK
専有面積
120.52㎡
バルコニー面積
40.48㎡
所在階
6階 / 7階建て
方角
南
築年数
26年
所在地
愛知県あま市
最寄り駅
甚目寺駅 徒歩17分
見ておきたい点: 床は防水塗装のまま。ウッドパネルやタイルを敷けば、好みの足触りと色に仕上げられる。日除けがないぶん夏の日中は日射が強い。パラソルやシェードを足すと過ごせる時間が長くなる

写真では分からない点: 屋外の電源や照明は写真では確認できないため、内覧で位置を見ておくと夜の使い方が決めやすい

2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
一般媒介
情報提供元
ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク
免許番号
愛知県知事(02)第023374号

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