福岡県福岡市博多区・雑餉隈駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・83.82㎡
約41㎡の屋外リビング、焚き火台を囲んで夜まで
約6.6帖の洋室から一歩出ると、ウッドデッキ調のタイルが広がる約41㎡の平場。ラタン調のソファと低いテーブル、真ん中には焚き火台があり、休日の午後はここでコーヒー、日が落ちればガーランドの灯りの下で長居できる。オリーブや観葉の鉢を並べる余白がまだ残っていて、育てるほどに自分の庭になっていく。
- 焚き火台を囲むソファセットを置いたまま、休日の昼から夜まで屋外で過ごせる
- 洋室の掃き出し窓からそのまま出られるので、サンダル一足で外の空気に切り替わる
- 鉢植えを並べる余白が広く、オリーブやグリーンを増やしながら庭を育てていける
- ガーランドの灯りで、暗くなってからも人を呼べる場になる
- 駅徒歩2分・複数路線なので、出かける身軽さと家で過ごす時間を両立できる
共通6軸
- 景色
- 45
- ライフスタイル適性
- 82
- 開放感
- 80
- 快適性
- 74
- デザイン
- 76
- 希少性
- 78
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 90
- リビング直結度
- 78
- パノラマ度
- 52
- プライベート度
- 58
- カフェ設え度
- 80
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 2,699万円
- 管理費
- 10,900円/月
- 修繕積立金
- 12,060円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.82㎡
- バルコニー面積
- 41.19㎡
- 所在階
- 3階 / 7階建て
- 方角
- 南西
- 築年数
- 45年
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区
- 最寄り駅
- 雑餉隈駅 徒歩2分
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
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- 取引態様
- 一般媒介
- 情報提供元
- センチュリー21ドリームパートナー
- 免許番号
- 福岡県知事(2)第19308号
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