埼玉県さいたま市南区・西浦和駅のルーフバルコニー付き中古マンション 4LDK・91.55㎡
40㎡超の屋上平場を、住まいの続きにする
洋室の並びに沿って細長く伸びる40㎡超のルーフバルコニーは、柱や段差の少ないフラットな平場で、突き当たりの手すりの先には遠くの街並みまで抜けていく。晴れた休日は洗濯物を一気に干し切って、そのまま椅子を出せば午後まで居られる高さと広さ。室内はLDK16帖と洋室4室が引戸でつながる構成で、家族それぞれの居場所を確保しながら開けて使える。
- 洋室側の掃き出し窓から出入りできるので、洗濯物も布団も部屋から一歩で干せる
- 細長いフラットな平場なので、椅子とテーブルを置いても通路が残る
- 6階・角部屋で南向き、手すり越しに遠くまで抜ける景色を眺めながら過ごせる
- 16帖LDKと引戸でつながる隣室を開け放てば、来客時も広く使える
- 4室すべてに収納があり、SIC・WICも別にあるので屋外用品の置き場に困りにくい
共通6軸
- 景色
- 66
- ライフスタイル適性
- 80
- 開放感
- 80
- 快適性
- 74
- デザイン
- 68
- 希少性
- 78
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 88
- リビング直結度
- 66
- パノラマ度
- 78
- プライベート度
- 70
- カフェ設え度
- 52
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 4,980万円
- 管理費
- 13,190円/月
- 修繕積立金
- 16,500円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 91.55㎡
- バルコニー面積
- 40.64㎡
- 所在階
- 6階 / 7階建て
- 方角
- 南
- 築年数
- 40年
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区
- 最寄り駅
- 西浦和駅 徒歩12分
写真では分からない点: 日除けや照明は写真では確認できないため、パラソルや電池式ライトで自分好みの夜の使い方を足していく余地がある
2026年10月17日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 55HOUSING株式会社
- 免許番号
- 埼玉県知事(3)第22945号
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