Dr.Asset ドクターアセット|ニッポン映える不動産ベータ版

大阪府吹田市・岸辺駅のルーフバルコニー付き中古マンション 4LDK・80.39㎡

最上階の角、28㎡超の屋外リビングに街と空が広がる
販売終了しました
74/100

最上階の角、28㎡超の屋外リビングに街と空が広がる

5階建ての最上階・南西角住戸に約28.76㎡のルーフバルコニーが付く4LDK。腰壁+半透明パネルの手すりで視線は抜け、街並みの先に空が大きく開けます。タイル調の平場が広く、テーブルや椅子を置いての外ごはんや、ゆったりした洗濯物干しにも余裕。2026年6月リフォーム完了で水回りとL型キッチンも一新され、日常はすっきり始められます。

  • 最上階かつ角住戸で、上階からの視線を気にしにくい屋外スペース
  • 約28.76㎡の平場が広く、家具を置いてもゆとりが残る
  • 半透明パネルの手すりで座っても圧迫感が少なく、空の抜けが良い
  • LDK・洋室(3)の2方向からアクセスできる配置で使い勝手が良い
  • 水回り・キッチンを一新したリフォーム済みで即入居可

共通6軸

景色
72
ライフスタイル適性
78
開放感
80
快適性
74
デザイン
68
希少性
72

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
85
リビング直結度
62
パノラマ度
80
プライベート度
70
カフェ設え度
58

この家の写真

リビング/ダイニングキッチンキッチンリビング/ダイニング洋室洋室浴室浴室洗面トイレ洋室洋室

間取り

間取り図

タップすると大きく表示されます

物件条件

物件名
イトーピア東千里マンション
価格
3,799万円
管理費
10,050円/月
修繕積立金
15,270円/月
間取り
4LDK
専有面積
80.39㎡
バルコニー面積
20.47㎡
所在階
5階 / 5階建て
方角
南西
築年数
43年
所在地
大阪府吹田市
最寄り駅
岸辺駅 徒歩16分
見ておきたい点: 床は防水を兼ねたタイル調仕上げで、ウッドデッキのような質感を求める人には物足りない可能性。掲載元表記: ペット不可

写真では分からない点: 水栓・電源・日除けなどの設備は写真で確認できず、しつらえは自分で整える前提

2026年10月20日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
株式会社ホームコネクト
免許番号
大阪府知事(01)第063208号

物件情報は上記の情報提供元によるものです。当サイトは掲載物件の取引に関与しません。いただいたお問い合わせは情報提供元へお取次ぎします。 掲載内容は情報提供元の情報が正となります。

この物件に似た掲載中の物件

32㎡の屋上テラス、正面には緑の丘と抜けるような空
AI評価 73/100

32㎡の屋上テラス、正面には緑の丘と抜けるような空

屋上がまるごとテラスで、約32㎡の平場が一枚で使えるんです。手すりの内側に植栽が回っていて、緑の向こうに空が広がるのが気持ちいいんですよ。

愛知県名古屋市千種区・東山公園駅 徒歩12分

2,898万円4LDK108.33㎡

最上階、タイル敷きの42㎡が丸ごと空の下
AI評価 80/100

最上階、タイル敷きの42㎡が丸ごと空の下

最上階の角で、42㎡のタイル敷きが全部自分の場所になるんです。上に誰もいないので、空の見え方が気持ちいいんですよ。

兵庫県神戸市西区・西神南駅 徒歩10分

5,580万円2LDK96.88㎡

手すりの向こうは一面の緑。朝のコーヒーを外で飲む暮らしが、そのまま日常になる
AI評価 71/100
ふたり暮らし向き

手すりの向こうは一面の緑。朝のコーヒーを外で飲む暮らしが、そのまま日常になる

ルーフバルコニーの正面が樹々の緑で、視線がすっと抜けるんです。南東向きの5階なので、明るさも期待できるんです。

大阪府吹田市・吹田駅 徒歩5分

5,490万円4LDK88.49㎡

36㎡の平場に、遮るもののない空
AI評価 76/100

36㎡の平場に、遮るもののない空

腰壁が高くて、寝転がっても隣から見下ろされにくいんです。36㎡の平場は柱の出っ張りが少なく、大きめのテーブルを置いても人が回れます。

愛知県岡崎市・東岡崎駅 バス15分+徒歩4分

2,975万円4LDK98.11㎡

タイル張りの壁に囲まれた最上階手前の平場で、青空を独り占めするような午後を
AI評価 66/100

タイル張りの壁に囲まれた最上階手前の平場で、青空を独り占めするような午後を

下階屋根を使ったL字の平場で、家具を置いても通路が確保できる形状

埼玉県富士見市・鶴瀬駅 徒歩15分

2,490万円4LDK85.83㎡

別のテーマから、似た雰囲気の家

← ルーフバルコニー特集 の一覧へ