東京都世田谷区・池尻大橋駅のルーフバルコニー付き中古マンション 2LDK・74.45㎡

人工芝とタイルで区切られた、空の下のもうひとつの居間
LDKと洋室の両方から出られる横長のルーフバルコニーは、タイル敷きのくつろぎスペースと人工芝の平場に分かれていて、椅子を4脚置いてもまだ余白が残る。木調フェンスの向こうには低い街並みと遠くの高層ビル群が見え、7階の東向きだから休日の朝はコーヒー片手にここで日を浴びるところから始まる。屋根が架かる部分もあり、真上からの日差しを避けて座っていられる。
- LDKからそのまま出て、椅子とローテーブルで昼食を外に移せる
- 人工芝の平場が別に取ってあり、子どもやペットの遊び場と大人の座る場所を分けられる
- 木調フェンスが視線の高さまであり、座れば周囲を気にせず過ごせる
- 洋室①からも出入りでき、朝は寝室側から直接空気を入れ替えられる
- 屋根の架かる部分があるので、日差しの強い時間帯もそこへ椅子を寄せれば居られる
共通6軸
- 景色
- 68
- ライフスタイル適性
- 80
- 開放感
- 82
- 快適性
- 78
- デザイン
- 72
- 希少性
- 76
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 85
- リビング直結度
- 80
- パノラマ度
- 78
- プライベート度
- 74
- カフェ設え度
- 80
この家の写真
間取り

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物件条件
- 価格
- 16,300万円
- 管理費
- 12,400円/月
- 修繕積立金
- 19,950円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.45㎡
- バルコニー面積
- —
- 所在階
- 7階 / 9階建て
- 方角
- 東
- 築年数
- 22年
- 所在地
- 東京都世田谷区
- 最寄り駅
- 池尻大橋駅 徒歩11分
写真では分からない点: 水栓や電源の位置は写真から読み取れないため、内覧で確認しておくと使い方を決めやすい
2026年10月17日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- ME不動産城北株式会社
- 免許番号
- 東京都知事(01)第111203号
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