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神奈川県横浜市磯子区・杉田駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・81.72㎡

47.85㎡、街並みと空だけが広がる6階のもうひとつの部屋
販売終了しました
78/100

47.85㎡、街並みと空だけが広がる6階のもうひとつの部屋

専有81.72㎡に対しほぼ同等サイズの47.85㎡ルーフバルコニー。柱や設備の食い込みが少ないフラットな平場で、使い方の余白がとても大きい一邸です。

  • 専有面積に迫る約47.85㎡のルーフバルコニー
  • 柱や大きな段差の少ないフラットな平場で家具レイアウトの自由度が高い
  • 6階/8階建てで手前に高い遮りがなく、街並みと空が広く見渡せる
  • 角部屋・北東向きで居室からバルコニーへ複数箇所からアクセスできる間取り
  • 2023年に大規模修繕実施済み、2026年6月末リフォーム完成予定

共通6軸

景色
74
ライフスタイル適性
78
開放感
88
快適性
74
デザイン
70
希少性
80

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
92
リビング直結度
80
パノラマ度
80
プライベート度
72
カフェ設え度
58

この家の写真

リビング/ダイニング室内キッチンリビング/ダイニング室内収納収納その他洗面洗面浴室トイレ

間取り

間取り図

タップすると大きく表示されます

物件条件

価格
3,499万円
管理費
18,800円/月
修繕積立金
22,060円/月
間取り
3LDK
専有面積
81.72㎡
バルコニー面積
47.85㎡
所在階
6階 / 8階建て
方角
北東
築年数
34年
所在地
神奈川県横浜市磯子区
最寄り駅
杉田駅 徒歩11分
見ておきたい点: 金属フェンス越しに視線が抜けるため、目隠しを求める方は工夫が必要。北東向きのため終日の強い日照を求める方には向きにくい

写真では分からない点: 床は防水塗装仕上げで、ウッドデッキやタイル等のしつらえは写真から確認できない。写真では水栓・電源・日除けの有無が読み取れず、使い方は現地確認が安心

2026年10月17日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
リアルパートナーズ株式会社 二俣川店
免許番号
神奈川県知事(02)第029729号

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