東京都八王子市・八王子駅のルーフバルコニー付き中古マンション 4LDK・82.23㎡
約36㎡の屋上テラスに、椅子とテーブルをふたつ。9階の風と空を独り占めする暮らし
9階角住戸、バルコニー面積約36㎡というスケールが主役。タイル敷きの平場が広く取れ、屋外水栓と人工芝ゾーンもあり、テラス生活をそのまま始められる下地が整っています。
- バルコニー面積約36.25㎡、テーブルセットを置いても余裕のある平場
- 9階／10階建ての高さで前面の抜けがよく、空の占有率が高い
- 屋外水栓があり、水まわりの手入れや植栽の管理がしやすい
- 人工芝ゾーンとタイル敷きでゾーニングされ、素足のくつろぎ場も確保
- LD・洋室側にもう一つのバルコニーがあり、角住戸で通風が取りやすい
- 室内は床暖房・浴室乾燥・WICなど設備が一通り揃う
共通6軸
- 景色
- 70
- ライフスタイル適性
- 75
- 開放感
- 78
- 快適性
- 72
- デザイン
- 62
- 希少性
- 72
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 86
- リビング直結度
- 72
- パノラマ度
- 76
- プライベート度
- 64
- カフェ設え度
- 66
この家の写真
間取り
タップすると大きく表示されます
物件条件
- 価格
- 6,480万円
- 管理費
- 16,300円/月
- 修繕積立金
- 11,690円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 82.23㎡
- バルコニー面積
- 36.25㎡
- 所在階
- 9階 / 10階建て
- 方角
- 北
- 築年数
- 9年
- 所在地
- 東京都八王子市
- 最寄り駅
- 八王子駅 徒歩6分
写真では分からない点: 掲載元表記: ペット相談（詳細は管理規約の確認が必要）
2026年10月16日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報提供元
- 旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 立川営業課
- 免許番号
- 国土交通大臣(7)第5344号
物件情報は上記の情報提供元によるものです。当サイトは掲載物件の取引に関与しません。いただいたお問い合わせは情報提供元へお取次ぎします。 掲載内容は情報提供元の情報が正となります。
この物件に似た掲載中の物件
32㎡の屋上テラス、正面には緑の丘と抜けるような空
屋上がまるごとテラスで、約32㎡の平場が一枚で使えるんです。手すりの内側に植栽が回っていて、緑の向こうに空が広がるのが気持ちいいんですよ。
愛知県名古屋市千種区・東山公園駅 徒歩12分
2,898万円4LDK108.33㎡
最上階、空だけが隣人。82㎡のデッキでくらす3LDK
バルコニーが82㎡、お部屋とほぼ同じ広さの屋外があるんです。3階建ての最上階の角部屋で、抜けも陽当りもいいんですよ。
千葉県船橋市・東中山駅 徒歩10分
1,480万円3LDK86.4㎡
最上階、タイル敷きの42㎡が丸ごと空の下
最上階の角で、42㎡のタイル敷きが全部自分の場所になるんです。上に誰もいないので、空の見え方が気持ちいいんですよ。
兵庫県神戸市西区・西神南駅 徒歩10分
5,580万円2LDK96.88㎡
デッキと芝の二層、その先に街の屋根と空が広がる
デッキと人工芝が並ぶルーフテラスが自慢で、フェンスの先は街の屋根と空だけなんです。休日の朝ごはんを外に出して食べられますよ。
神奈川県横浜市旭区・三ツ境駅 徒歩15分
2,580万円3LDK82.76㎡
32㎡のタイルテラスと、手すりの向こうに続く緑
2階から出られる屋上テラスが32㎡超あって、タイル敷きなので椅子を置いてすぐくつろげるんです。腰壁の内側に植栽帯があるのも気持ちいいところです。
愛知県名古屋市千種区・東山公園駅 徒歩12分
2,898万円4LDK108.33㎡
別のテーマから、似た雰囲気の家
40階、窓に囲まれたコの字の窓辺にキッチンが浮かぶ
40階の角部屋で、窓が三方に回り込んでいるんです。アイランドキッチンが窓のほうを向いているので、料理しながら空を眺められるのが気持ちいいんですよ。
東京都新宿区・西新宿駅 徒歩9分
23,998万円2LDK96.08㎡
高窓から光が落ちるリビングの、その奥に二階への階段がある
リビングが二階まで吹き抜けていて、高いところの窓から光が落ちてくるんです。和室の襖を開けると横につながるので、来客のときだけ閉じる使い方ができますよ。
神奈川県横須賀市・京急久里浜駅 バス6分＋徒歩2分
1,898万円4LDK80.57㎡
最上階、勾配天井の頂点から光が落ちてくる
天井が斜めに立ち上がって、いちばん高いところに窓があるんです。ロフトから手すり越しにリビングを見下ろせるのが気持ちいいんですよ。
愛知県海部郡蟹江町・蟹江駅 徒歩15分
2,190万円3LDK81.18㎡