東京都渋谷区・外苑前駅のルーフバルコニー付き中古マンション 2LDK・80.69㎡
ペントハウス階、草の絨毯の向こうに都心のスカイラインが並ぶ屋上庭園
間取り図上でPHF（ペントハウス階）に「ルーフガーデン」として独立して確保された屋上空間が最大の見どころ。写真0では手前一面が草地、奥に都心のビル群と広い空が抜け、都市の中で緑の面をまるごと持てる稀な構成です。低層マンション総戸数9戸という規模感も、この空間の専有性を支えています。
- PHF階に独立した「ルーフガーデン」を確保した専用屋外空間
- 写真0・2でわかる開けた空とスカイラインの眺望
- 土（草地）の面があり、植栽・菜園的な使い方に発展させやすい
- 南向き・低層9戸という落ち着いた住環境
- 室内は1F LDK約13帖＋2F洋室9.0帖/6.5帖の明快な2LDK
共通6軸
- 景色
- 76
- ライフスタイル適性
- 70
- 開放感
- 80
- 快適性
- 68
- デザイン
- 62
- 希少性
- 78
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 78
- リビング直結度
- 58
- パノラマ度
- 80
- プライベート度
- 66
- カフェ設え度
- 45
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 16,980万円
- 管理費
- 15,330円/月
- 修繕積立金
- 4,840円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 80.69㎡
- バルコニー面積
- —
- 所在階
- 2階 / 3階建て
- 方角
- 南
- 築年数
- 14年
- 所在地
- 東京都渋谷区
- 最寄り駅
- 外苑前駅 徒歩9分
写真では分からない点: 水栓・電源・日除けの有無は写真から確認できず、要確認
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 株式会社東宝ハウス品川
- 免許番号
- 東京都知事(02)第100801号
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