埼玉県さいたま市南区・西浦和駅のルーフバルコニー付き中古マンション 4LDK・91.55㎡
青空と手すりの影だけが置かれた、6階のひとつづきの平場
6階南西角、下階屋根を使ったひとつづきのルーフバルコニー。掲載元は40m2超と表記し、写真でも家具を置ける平場が奥まで続きます。床は防水塗装仕上げで、しつらえは入居後に育てる余地が大きい一枚です。
- 写真1の通り、遮りの少ない前面と広い空。6階南西で明るさが期待できる
- 柱や室外機の食い込みが少なく、奥へ連続する平場が取れている
- 軒（オーバーハング）が張り出し、日除け・雨よけになる部分がある
- 専有91.55m2の4LDK＋各室収納で、屋外を使う生活動線に余裕がある
共通6軸
- 景色
- 72
- ライフスタイル適性
- 78
- 開放感
- 85
- 快適性
- 70
- デザイン
- 62
- 希少性
- 80
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 85
- リビング直結度
- 58
- パノラマ度
- 80
- プライベート度
- 55
- カフェ設え度
- 45
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 4,980万円
- 管理費
- 13,190円/月
- 修繕積立金
- 16,500円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 91.55㎡
- バルコニー面積
- 40.64㎡
- 所在階
- 6階 / 7階建て
- 方角
- 南西
- 築年数
- 40年
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区
- 最寄り駅
- 西浦和駅 徒歩12分
写真では分からない点: 床は防水塗装のままで、ウッドデッキやタイルなどの仕上げは写真では確認できない。水栓・電源・照明の有無は写真からは判断できず、現地確認が必要
2026年10月16日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 免許番号
- 国土交通大臣(03)第008967号
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