兵庫県尼崎市・立花駅のルーフバルコニー付き中古マンション 2LDK・76.33㎡
11階建ての10階、南向き31㎡超のルーフバルコニーで、街並みと空をひとりぶん占める暮らし
バルコニー面積31.41㎡、3面バルコニーの角住戸。10階からの抜けと南向きの陽当たりが素直に効いた、屋外面積で選ぶ人向けの一室です。
- バルコニー面積31.41㎡・専有76.33㎡に対して屋外が非常に大きい
- 11階建ての10階・南向き・角部屋で、写真からも前面の抜けと空の広さが確認できる
- LDK約21帖から続く掃き出し窓があり、室内と屋外をつなげて使いやすい配置
- 3面バルコニーで時間帯によって使う面を選べる
- 立花駅徒歩3分（掲載元表記）と日常動線が短い
共通6軸
- 景色
- 74
- ライフスタイル適性
- 74
- 開放感
- 82
- 快適性
- 72
- デザイン
- 58
- 希少性
- 76
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 88
- リビング直結度
- 72
- パノラマ度
- 80
- プライベート度
- 68
- カフェ設え度
- 45
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 4,080万円
- 管理費
- 10,690円/月
- 修繕積立金
- 11,450円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 76.33㎡
- バルコニー面積
- 29.18㎡
- 所在階
- 10階 / 11階建て
- 方角
- 南
- 築年数
- 21年
- 所在地
- 兵庫県尼崎市
- 最寄り駅
- 立花駅 徒歩3分
写真では分からない点: 床は防水塗装のままで、ウッドデッキやタイルのしつらえは写真では確認できない。水栓・電源・日除けの有無が写真から読み取れず、使い込むには設えの追加を前提に考えたい
2026年10月17日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報提供元
- センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010103号
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