大阪府吹田市・千里山駅のルーフバルコニー付き中古マンション 2LDK・65.33㎡
最上階の角、壁一枚向こうに44㎡の空き地がある
最上階の角住戸から続くルーフバルコニーは44.72㎡。柱や段差の食い込みがほとんどない一枚の平場で、手前から奥のフェンスまでまっすぐ視線が抜け、その先に街並みと空が広がります。洋室から掃き出し窓を開ければそのまま出られるので、休日の朝は椅子を二脚出して、洗濯物を干しながらコーヒーを飲む時間がとれます。リビングは18帖、白い壁と明るい床で、南西向きの光が奥まで届きます。
- 44㎡超の平場がほぼ一枚で残っているので、テーブルとチェア、プランターを置いてもまだ歩き回れる
- 最上階なので上から見下ろされることがなく、フェンス際まで出て街並みを眺められる
- 洋室の掃き出し窓から直接出られて、布団や洗濯物を運ぶのに階段も廊下も通らない
- 18帖のLDKはカウンターキッチン越しに全体が見渡せて、食事の支度中も子どもの様子が分かる
- 角住戸で二面に窓があり、風の通り道をつくれる
共通6軸
- 景色
- 68
- ライフスタイル適性
- 72
- 開放感
- 80
- 快適性
- 70
- デザイン
- 66
- 希少性
- 74
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 90
- リビング直結度
- 58
- パノラマ度
- 76
- プライベート度
- 70
- 動線度
- 55
- カフェ設え度
- 42
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 3,399万円
- 管理費
- 7,600円/月
- 修繕積立金
- 20,910円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.33㎡
- バルコニー面積
- 44.72㎡
- 所在階
- 8階 / 8階建て
- 方角
- 南西
- 築年数
- 31年
- 所在地
- 大阪府吹田市
- 最寄り駅
- 千里山駅 徒歩15分
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第065576号
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