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大阪府豊中市・少路駅のルーフバルコニー付き中古マンション 2LDK・72.07㎡

大阪府豊中市・少路駅 徒歩10分のルーフバルコニー付き中古マンション(販売終了)。2LDK・72.07㎡・5階/5階建て・築28年・東向き。価格 3,800万円(掲載元の情報)。

81㎡の空き地が、最上階にまるごとついてくる
販売終了しました

桜ちゃんの見どころ

LDKと洋室どちらからも出られるルーフバルコニー

AI評価 75/10081㎡の空き地が、最上階にまるごとついてくる

共通6軸

快適性
70
デザイン
72
ライフスタイル適性
74
開放感
84
希少性
86
景色
62

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
90
リビング直結度
74
パノラマ度
76
プライベート度
72
動線度
66
カフェ設え度
42

桜ちゃんの解説

写真と間取りから分かること

ルーフバルコニー(81.15平米)はLDKの東側と洋室2の南側、2か所から直接出られます。床は防水塗装仕上げで、手すりは黒い縦格子タイプ、奥には室外機と避難ハッチらしき設備が見えます。

バルコニーバルコニー間取り

暮らしにどう効くか

LDKのほか洋室2からも直接出られるので、リビング側では朝のコーヒーなど日常的に使いやすく、個室側では自分だけの時間に外の空気を感じるといった使い方も考えられそうです。

内見や不動産会社に確かめたいこと

  • ルーフバルコニーの耐荷重や鉢植え・家具設置の可否など使用規約を確かめたい
  • 避難ハッチと室外機が実際の床面をどれくらい占めているか確かめたい
  • 天井のスカイライト部分の防水状態と経年の様子を確かめたい

どの家にも使える見方

出口の数で比べる間取りの見方

外の場所への出口が1か所の型
家族の動きや荷物の出し入れが一方向にまとまりやすい
外の場所への出口が2か所以上の型
部屋ごとに出入りの時間帯や用途を分けて使いやすい

家を見るときは、外の場所につながる出口がいくつあり、どの部屋から出られるかを見る。

この家の写真

キッチン浴室洗面トイレ洋室洋室収納洋室洋室収納収納室内

間取り

間取り図

タップすると大きく表示されます

物件条件

物件名
コスモ豊中桜の町
価格
3,800万円
管理費
14,414円/月
修繕積立金
21,837円/月
間取り
2LDK
専有面積
72.07㎡
バルコニー面積
81.15㎡
所在階
5階 / 5階建て
方角
東
築年数
28年
所在地
大阪府豊中市
最寄り駅
少路駅 徒歩10分
見ておきたい点: 床は防水塗装のまま。ウッドパネルや人工芝を敷けば、好みの足触りに仕上げられる。日除けと屋外用の水栓・電源は見当たらないので、どこに置くかを決める楽しみが残っている

2026年10月24日時点の情報です。AI評価は参考評価であり査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
免許番号
大阪府知事(01)第065576号

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