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東京都千代田区・半蔵門駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・104.02㎡

最上階の東向き、人工芝の上で朝の光をひとり分だけ独占する
販売終了しました
72/100

最上階の東向き、人工芝の上で朝の光をひとり分だけ独占する

8階建ての最上階角住戸、専有104㎡の3LDKに約21㎡のバルコニー。洋室8.1帖から直接出られるルーフバルコニーは人工芝敷きで、裸足でも出やすいしつらえです。

  • 最上階かつ角住戸で、上階からの見下ろしがない位置関係
  • 洋室8.1帖の掃き出し窓から段差少なく出られる直結プラン
  • 人工芝敷きで、腰壁+手すりの二重構成が足元の安心感につながる
  • 東向きのため朝の光が入りやすく、写真でも青空が抜けている
  • 104㎡・3LDK+WIC/SIC・浴室1.6×2.0m以上と、居室側の余裕も十分

共通6軸

景色
58
ライフスタイル適性
74
開放感
66
快適性
76
デザイン
70
希少性
72

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
80
リビング直結度
78
パノラマ度
62
プライベート度
72
カフェ設え度
66

この家の写真

リビング/ダイニング洋室寝室キッチン洗面浴室トイレ外観駐車場

間取り

間取り図

タップすると大きく表示されます

物件条件

価格
27,500万円
管理費
32,040円/月
修繕積立金
18,500円/月
間取り
3LDK
専有面積
104.02㎡
バルコニー面積
20.99㎡
所在階
8階 / 8階建て
方角
東
築年数
46年
所在地
東京都千代田区
最寄り駅
半蔵門駅 徒歩4分
見ておきたい点: 片側がタイル壁と竪樋に囲まれるため、四方が抜ける眺望を求める人には物足りない。前面に同程度の高さの建物が並び、遠景の抜けは限定的

写真では分からない点: 日除けや屋根、造作の水栓・照明は写真から確認できず、しつらえは入居後の工夫次第。築46年のため、防水や共用部の維持状況は現地確認を前提にしたい

2026年10月17日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
株式会社リノベスト
免許番号
国土交通大臣免許(3)第8658号

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