埼玉県川口市・東川口駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・113㎡
80㎡の白い甲板、空と街並みだけが正面にある
6階建の最上階、南東向きの角に80㎡のルーフバルコニーが弧を描いて広がり、柵の向こうは遮るもののない街並みと送電鉄塔まで見通せます。LDKからそのまま出られる配置なので、朝はコーヒーを持って柵際まで歩き、夕方は113㎡の室内に風を通したまま子どもを走らせておける広さ。周囲に高い建物がなく、上から覗かれる位置関係もほとんどありません。
- LDKから段差少なく出られるので、食事の途中でも皿を持ってそのまま外のテーブルへ移れる
- 80㎡の平場に柱や室外機の食い込みが少なく、大きめのテーブルとチェアを置いても通路が残る
- 柵の高さが腰から胸あたりまであり、座ってしまえば周囲の視線が切れる
- 南東向き・最上階で午前の光が長く入り、洗濯物も寝具も一度に広げられる
- 3方向に開けた角住戸のため、風の通り道を選んで窓を開けられる
共通6軸
- デザイン
- 58
- 開放感
- 88
- ライフスタイル適性
- 72
- 快適性
- 66
- 景色
- 68
- 希少性
- 86
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 92
- リビング直結度
- 80
- パノラマ度
- 82
- プライベート度
- 70
- カフェ設え度
- 42
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 4,380万円
- 管理費
- 19,300円/月
- 修繕積立金
- 19,360円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 113㎡
- バルコニー面積
- 80㎡
- 所在階
- 6階 / 6階建て
- 方角
- 南東
- 築年数
- 33年
- 所在地
- 埼玉県川口市
- 最寄り駅
- 東川口駅 徒歩15分
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- ME不動産埼京株式会社
- 免許番号
- 埼玉県知事(4)第21116号
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