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東京都杉並区・中野富士見町駅のルーフバルコニー付き中古マンション 1LDK・51.21㎡

リビングと洋室、二面に広がる屋上の余白
販売終了しました
71/100

リビングと洋室、二面に広がる屋上の余白

リビングの掃き出し窓を開けると、格子柵の向こうに雲の浮かぶ空がそのまま広がる。間取りではリビング側と洋室側の二か所にルーフバルコニーが取られていて、洗濯を干す場所と椅子を出す場所を分けて使える。4階・角部屋で前面は戸建ての屋根が続くため、朝は日差しが床までまっすぐ届く。

  • リビングの掃き出し窓から段差少なくつながり、食事のあとそのまま外の椅子へ移れる
  • 洋室側にも別のルーフバルコニーがあり、洗濯と くつろぎの場所を分けられる
  • 戸建ての屋根越しに空が大きく開け、晴れた日は雲の動きがそのまま見える
  • 角部屋のため二方向から光と風が入り、昼間は照明なしで過ごせる明るさ
  • 広い平場が確保されていて、テーブルとチェアを置いても通路が残る

共通6軸

快適性
66
ライフスタイル適性
70
デザイン
55
景色
62
希少性
72
開放感
78

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
80
リビング直結度
85
パノラマ度
74
プライベート度
62
カフェ設え度
48

この家の写真

室内室内室内室内リビング/ダイニングリビング/ダイニングリビング/ダイニングリビング/ダイニング寝室子供部屋キッチンキッチン

間取り

間取り図

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物件条件

価格
7,480万円
管理費
15,880円/月
修繕積立金
7,960円/月
間取り
1LDK
専有面積
51.21㎡
バルコニー面積
—
所在階
4階 / 5階建て
方角
北西
築年数
13年
所在地
東京都杉並区
最寄り駅
中野富士見町駅 徒歩5分
見ておきたい点: 床は防水仕上げのまま。ウッドパネルや人工芝を敷けば、裸足で出られる場所に変えられる。柵は格子タイプで足元から抜けているので、目隠しシートやプランターを添えると座ったときの視線が落ち着く

写真では分からない点: 水栓や屋外コンセントの有無は写真では確認できないため、内覧時に位置を見ておくと使い方の計画が立てやすい

2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
株式会社東宝ハウス品川
免許番号
東京都知事(02)第100801号

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