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埼玉県川口市・東川口駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・113㎡

最上階の角、円弧を描く約80㎡の屋外へLDKからそのまま出る
販売終了しました
78/100

最上階の角、円弧を描く約80㎡の屋外へLDKからそのまま出る

6階最上階・南東角の3LDKに、約80㎡という規格外のルーフバルコニーが付く一邸。LDKから掃き出しで直接つながる配置で、屋外を生活の延長として使えます。

  • バルコニー面積約80㎡、柱の食い込みが少ない平場で家具やプランターの自由度が高い
  • LDKから掃き出し窓で直接つながり、間取り図でも屋外照明(ライト)と流し台が計画されている
  • 6階/6階の最上階かつ南東角部屋で、見下ろされにくく空の抜けが大きい
  • 屋外に流し台と水栓があり、ガーデニングや掃除の動線が確保されている
  • 専有面積113㎡・全居室収納・洗面所独立など室内の基本性能も余裕がある

共通6軸

景色
72
ライフスタイル適性
80
開放感
90
快適性
70
デザイン
62
希少性
88

ルーフバルコニー特集 固有軸

ひろびろ度
93
リビング直結度
85
パノラマ度
80
プライベート度
72
カフェ設え度
58

この家の写真

リビング/ダイニング室内リビング/ダイニングリビング/ダイニングキッチン浴室洗面トイレ寝室子供部屋洋室バルコニー

間取り

間取り図

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物件条件

価格
4,380万円
管理費
19,400円/月
修繕積立金
19,400円/月
間取り
3LDK
専有面積
113㎡
バルコニー面積
80㎡
所在階
6階 / 6階建て
方角
南東
築年数
32年
所在地
埼玉県川口市
最寄り駅
東川口駅 徒歩15分
見ておきたい点: 床は防水塗装の仕上げで、ウッドデッキやタイルの質感を求める人には物足りない。日除けや屋根がなく、夏場の直射・雨天時の使い方は工夫が必要

2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。

取引態様
仲介
情報提供元
株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
免許番号
国土交通大臣(03)第008967号

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