埼玉県蕨市・蕨駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・61.9㎡
最上階の角、60㎡の空き地をどう使うか
最上階角部屋の外に、約60㎡のルーフバルコニーがまるごと広がる。白いフェンスの向こうは低層の街並みで、視界を遮るものがなく、晴れた日は空がそのまま天井になる。朝はここでコーヒー、休日は椅子とテーブルを持ち出して一日過ごせる面積が、はじめから確保されている。
- 約60㎡の平場に、テーブルと椅子を出しても通路が余る余白がある
- 最上階なので上から見下ろされず、洗濯物も気兼ねなく一日干せる
- フェンス越しに低層の街並みが続き、朝いちばんに東からの光が入る
- リフォーム済みの居室は木目の床とカウンターキッチンで、室内から屋外へ人の流れをつくりやすい
- 角部屋のため二面から採光と風が抜ける
共通6軸
- 景色
- 68
- ライフスタイル適性
- 72
- 開放感
- 86
- 快適性
- 66
- デザイン
- 58
- 希少性
- 84
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 92
- リビング直結度
- 66
- パノラマ度
- 80
- プライベート度
- 62
- カフェ設え度
- 40
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 2,699万円
- 管理費
- 8,450円/月
- 修繕積立金
- 16,460円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.9㎡
- バルコニー面積
- 60.18㎡
- 所在階
- 10階 / 10階建て
- 方角
- 東
- 築年数
- 48年
- 所在地
- 埼玉県蕨市
- 最寄り駅
- 蕨駅 バス5分＋徒歩3分
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 株式会社ティーケーハウジング 本店
- 免許番号
- 埼玉県知事(03)第022422号
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