東京都世田谷区・駒沢大学駅のルーフバルコニー付き中古マンション 2LDK・54.15㎡
LDKの窓を開けた先に、37㎡の市松タイルが広がる
LDKと洋室の掃き出し窓が並んで開くのは、37.73㎡の広いルーフバルコニー。市松模様のタイルが敷き詰められた平場で、テーブルと椅子を置いてもまだ子どもが走れる余白が残ります。腰壁と縦格子のフェンスで三方が囲われているので、休日の朝はコーヒーを持ったまま外に出て、視線を気にせず過ごせます。
- 掃き出し窓から段差わずかで出られるので、室内の延長として毎日使える
- タイル仕上げの平場が広く、テーブルセットを置いても動線が残る
- 腰壁と縦格子フェンスで囲われ、腰を下ろしても周囲から見えにくい
- 南東向きで午前の光が入り、洗濯物やプランターを並べやすい
- LDKと洋室の二方向から出入りでき、来客時も動線が交錯しにくい
共通6軸
- 快適性
- 78
- 希少性
- 82
- 開放感
- 80
- デザイン
- 72
- ライフスタイル適性
- 80
- 景色
- 58
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 90
- リビング直結度
- 85
- パノラマ度
- 55
- プライベート度
- 80
- カフェ設え度
- 74
この家の写真
間取り
タップすると大きく表示されます
物件条件
- 価格
- 12,980万円
- 管理費
- 15,935円/月
- 修繕積立金
- 15,310円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.15㎡
- バルコニー面積
- 37.73㎡
- 所在階
- 3階 / 20階建て
- 方角
- 南東
- 築年数
- 8年
- 所在地
- 東京都世田谷区
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅 徒歩1分
写真では分からない点: 日除けや照明は写真では確認できないので、内覧でコンセント位置と水栓の有無を見ておくと計画が立てやすい
2026年10月15日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
- 免許番号
- 東京都知事(01)第107079号
物件情報は上記の情報提供元によるものです。当サイトは掲載物件の取引に関与しません。いただいたお問い合わせは情報提供元へお取次ぎします。 掲載内容は情報提供元の情報が正となります。
この物件に似た掲載中の物件
リビングと洋室、二つの窓から一続きに出られる、タイル敷きの空の平場
リビングからも洋室からも、同じルーフバルコニーに出られるんです。市松模様のタイル敷きで平らだから、テーブルや椅子をそのまま置けます。
東京都世田谷区・駒沢大学駅 徒歩1分
13,480万円2LDK54.15㎡
18階、二世帯を挟んで広がる132㎡のウッドデッキ
リビングの掃き出し窓を開けると、段差少なくデッキへ出られるんです。室内と外が一続きの居間みたいになって、大きなテーブルを置いても余白が残るんです。
東京都足立区・牛田駅 徒歩5分
12,900万円2SLDK128.19㎡
リビングの床がそのまま続く、約15.5帖のオープンエアリビング
リビングの窓を全部開けると、床がそのままデッキへ続くんです。ウッドデッキ敷きなので素足で出られて、部屋がぐんと広く感じられます。
神奈川県平塚市・平塚駅 徒歩21分
2,980万円3LDK75㎡
屋根のあるテラスと、腰壁の上にひろがる空
屋根のかかったテラスがあるので、雨の日でも椅子を出しっぱなしにできるんです。腰壁が高くて、座ると外から見えないのが気持ちいいんですよ。
神奈川県大和市・中央林間駅 徒歩14分
4,280万円2LDK85.07㎡
約41㎡の屋外リビング、焚き火台を囲んで夜まで
焚き火台を囲むソファを置きっぱなしにして、休日は昼から夜まで外で過ごせるんです。洋室の窓からサンダル一足でそのまま出られるんです。
福岡県福岡市博多区・雑餉隈駅 徒歩2分
2,699万円3LDK83.82㎡
同じ建物の他の住戸
別のテーマから、似た雰囲気の家
階段を上がった先が、16.7帖のリビングになっている家
階段を上がるとそこが16.7帖のリビングなんです。手すり越しに下の階とつながっていて、テラスへもそのまま出られるのが気持ちいいんですよ。
神奈川県横浜市金沢区・能見台駅 徒歩11分
3,150万円2SLDK103.2㎡
リビングの床に、下階へ開く四角い抜け
最上階のリビング、床の真ん中がぽっかり抜けていて下の階が覗けるんです。階下は8.8帖のマルチスペースとテラス。上と下で全然違う時間が過ごせます。
神奈川県横浜市金沢区・能見台駅 徒歩14分
3,150万円3LDK103.2㎡
地下から2階まで、三層を階段でつないで暮らす
寝る階と過ごす階が完全に分かれているので、家族の時間がずれても静かに眠れるんです。2階のリビングからはルーフバルコニーにそのまま出られます。
東京都渋谷区・代々木上原駅 徒歩5分
13,800万円3LDK98.11㎡