東京都江東区・南砂町駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3LDK・56.27㎡
人工芝の上に椅子をひとつ。3階の角で、空だけが正面にある時間
表記面積11.76㎡以上に横長で伸びやかに見えるルーフバルコニー。人工芝敷きで裸足感覚が心地よく、型板ガラスのフェンスが視線を切りつつ光を通します。3階ながら前面が駐車場で抜けがあり、空の占有率は写真の通り高め。
- 下階屋根を使った横長のルーフバルコニーで、平場が細長く連続している
- 人工芝仕上げで足触りがよく、そのまま座れる床
- 型板ガラスのフェンスが視線を遮りながら明るさを確保
- 3面採光が期待できる角部屋で、居室3室がルーフバルコニー側に並ぶ配置
- 前面が駐車場のため3階でも空へ抜ける（写真1・2の通り）
- 2017年11月リノベーション実施で室内コンディション良好との記載
共通6軸
- 景色
- 52
- ライフスタイル適性
- 70
- 開放感
- 72
- 快適性
- 66
- デザイン
- 58
- 希少性
- 68
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 72
- リビング直結度
- 66
- パノラマ度
- 62
- プライベート度
- 70
- カフェ設え度
- 58
この家の写真
間取り
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物件条件
- 価格
- 3,979万円
- 管理費
- 6,300円/月
- 修繕積立金
- 14,483円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 56.27㎡
- バルコニー面積
- 11.76㎡
- 所在階
- 3階 / 13階建て
- 方角
- 東
- 築年数
- 39年
- 所在地
- 東京都江東区
- 最寄り駅
- 南砂町駅 徒歩11分
写真では分からない点: 水栓・電源・日除けなどのしつらえは写真から確認できず、道具は持ち込み前提。右手に室外機カバーや設備が寄っており、家具レイアウトは実測での確認が必要
2026年10月17日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報提供元
- 大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(10)第003394号
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