兵庫県尼崎市・出屋敷駅のルーフバルコニー付き中古マンション 3DK・60.18㎡

最上階、南向き。約55㎡の空を独り占めする細長いルーフバルコニー
間取り図表記で約55.20㎡のルーフバルコニーを最上階の角住戸で使える、希少性の高い一戸。写真0の抜けと西日の入り方から、屋外時間を日常に組み込みやすい素地があります。床は防水仕上げのままなのでウッドデッキパネルや大型プランターでの育て甲斐が大きいタイプ。
- 間取り図表記で約55.20㎡のルーフバルコニーを専用使用できる規模感
- 最上階6階・3方角住戸で、上階からの視線が入りにくい構成
- フェンス下部がルーバー状で、腰から下の目隠しと通風を両立
- 南面バルコニーも別にあり、洗濯動線と屋外くつろぎを分けて使える
- LDK・洋室が白基調にリフォーム済みで、屋外との明るさの連続性がある
- 立水栓らしき設備が写っており、水やりや掃除の当てがつけやすい
共通6軸
- 景色
- 62
- ライフスタイル適性
- 70
- 開放感
- 78
- 快適性
- 66
- デザイン
- 58
- 希少性
- 72
ルーフバルコニー特集 固有軸
- ひろびろ度
- 88
- リビング直結度
- 62
- パノラマ度
- 70
- プライベート度
- 66
- カフェ設え度
- 48
この家の写真
間取り

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物件条件
- 価格
- 2,300万円
- 管理費
- 12,880円/月
- 修繕積立金
- 18,050円/月
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 60.18㎡
- バルコニー面積
- 18㎡
- 所在階
- 6階 / 6階建て
- 方角
- 南
- 築年数
- 32年
- 所在地
- 兵庫県尼崎市
- 最寄り駅
- 出屋敷駅 徒歩9分
2026年10月17日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 株式会社トラストホーム 西宮店
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第10163号
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