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階段のある部屋特集

上下でつながる家=マンションの中に階段がある暮らし。中古マンションから、室内に階段や吹き抜けのある家をAIが選んでいます。上下に抜ける空間・光の入り方・上下の使い分けを見て並べました。

92件掲載・最終更新 2026年10月15日

階段のある部屋(メゾネット)の見方 — 内見や不動産会社に確かめたいこと

吹き抜けを上れば、窓の向こうに山並みが広がる
AI評価 84/100

吹き抜けを上れば、窓の向こうに山並みが広がる

階段がリビングの真ん中を2層分貫いていて、数段上がるだけで山並みが見渡せるんです。上の階に寝室と水回りがまとまっているのも気楽ですよ。

兵庫県芦屋市・打出駅 徒歩9分

4,800万円2LDK97.92㎡

白いLDKの中心に、黒い螺旋階段が立っている
AI評価 80/100

白いLDKの中心に、黒い螺旋階段が立っている

白いLDKの真ん中に黒い螺旋階段が立っているんです。天井まである窓から光が落ちてきて、朝は階段の影が床に伸びるのが気持ちいいんですよ。

兵庫県神戸市中央区・三ノ宮駅 徒歩9分

7,780万円2LDK81.23㎡

地下へ降りる、光の落ちる階段
AI評価 75/100
子育て世帯向き

地下へ降りる、光の落ちる階段

階段を降りた先に15帖の部屋がまるごとあるんです。上の庭付きリビングと生活が分けられるので、こもりたい日にちょうどいい間取りですよ。

兵庫県芦屋市・芦屋駅 徒歩11分

4,580万円3LDK118.48㎡

蹴込みのない木の階段が、10階と11階をつなぐ
AI評価 73/100
子育て世帯向き

蹴込みのない木の階段が、10階と11階をつなぐ

木の踏み板が抜けた階段で10階と11階がつながっているんです。上のLDKからは手すり越しに下が見下ろせて、家族の気配が伝わるのが気持ちいいんですよ。

兵庫県姫路市・姫路駅 徒歩9分

3,780万円4LDK105.72㎡

ガラスの手すりの向こうに、光が落ちてくる3層の家
AI評価 76/100

ガラスの手すりの向こうに、光が落ちてくる3層の家

3階のリビング、ガラスの手すりの向こうが吹き抜けになってるんです。ガラスブロックの壁から光が入って、昼は電気いらずの明るさですよ。

兵庫県芦屋市・打出駅 徒歩9分

5,980万円2SLDK142.15㎡

合板の勾配天井を見上げる、3層メゾネットの階段まわり
AI評価 72/100
子育て世帯向き

合板の勾配天井を見上げる、3層メゾネットの階段まわり

階段を上がった先の手すり越しに、勾配天井と高窓が見えるんです。上の横長窓の部屋は作業場にちょうどよくて、さらに上はルーフテラスなんですよ。

兵庫県西宮市・夙川駅 バス1分+徒歩5分

1,680万円3DK85.87㎡

ガラスの箱に納まった螺旋階段で、下階のもうひとつの部屋へ
AI評価 71/100

ガラスの箱に納まった螺旋階段で、下階のもうひとつの部屋へ

リビングの隅にガラスで囲った螺旋階段があって、降りると14.2帖の部屋にたどり着くんです。上とは完全に切り離せるので、籠もる部屋にできます。

兵庫県芦屋市・打出駅 徒歩9分

4,444万円4LDK106.69㎡

2階の手すり越しに、家族の声が降りてくる家
AI評価 72/100

2階の手すり越しに、家族の声が降りてくる家

吹き抜けの上に2階の廊下が見えて、下の声がそのまま届くんです。天窓から光が落ちるので、朝のダイニングが気持ちいいんですよ。

兵庫県尼崎市・尼崎センタープール前駅 徒歩16分

3,380万円3LDK90.23㎡

22.7帖のリビングから、白い螺旋階段で屋根裏へ上がる
AI評価 68/100

22.7帖のリビングから、白い螺旋階段で屋根裏へ上がる

リビングの奥に白い螺旋階段があって、上がると15.1帖の屋根裏が丸ごと使えるんです。天窓の光が階段を伝って下りてくるのが気持ちいいんですよ。

大阪府枚方市・枚方公園駅 徒歩11分

2,480万円2SLDK120.6㎡

玄関を入ると、階段の上に空だけが並ぶ
AI評価 68/100

玄関を入ると、階段の上に空だけが並ぶ

玄関の真上に高窓が並んでいて、階段を上がると空が見えるんです。寝室は全部9階で、隣にルーフバルコニーが33㎡。洗濯がすごく楽そうですよ。

兵庫県神戸市須磨区・名谷駅 バス10分+徒歩2分

1,790万円4LDK140.75㎡

LDKの奥、白い壁から段板だけが浮かぶ階段を上って寝室へ
AI評価 68/100
子育て世帯向き

LDKの奥、白い壁から段板だけが浮かぶ階段を上って寝室へ

階段がリビングの真ん中にあるメゾネットなんです。段板だけが白い壁から浮いていて、下りてくるだけで絵になるんですよ。上は寝室と水回りでまとまっているので、夜は静かに過ごせます。

兵庫県神戸市東灘区・岡本駅 徒歩5分

2,480万円3LDK81.5㎡

天井の上にもう一段、はしごで上がる小さな居場所
AI評価 68/100

天井の上にもう一段、はしごで上がる小さな居場所

キッチンの上に小さなロフトがあって、はしごで上がれるんです。リビングの天井が斜めに高くなっていて、南のバルコニーもかなり広いですよ。

兵庫県神戸市兵庫区・中央市場前駅 徒歩7分

2,970万円2LDK53.05㎡

丸窓の光をたどって、屋根裏のような上階へ
AI評価 68/100
ひとり暮らし向き

丸窓の光をたどって、屋根裏のような上階へ

玄関のある階で食事をして、丸窓の階段を上がると斜め天井の寝室です。上の窓からは街並みが目線の高さに広がるんです。

大阪府大阪市天王寺区・玉造駅 徒歩4分

2,580万円1LDK49.28㎡

10階から上へ、もう一層ある暮らし
AI評価 68/100
子育て世帯向き

10階から上へ、もう一層ある暮らし

10階なのに家の中に階段があるんです。上は洋室とルーフバルコニーだけなので、寝室階がまるごと自分のもの。下のリビングからは海まで見えます。

兵庫県神戸市須磨区・名谷駅 バス14分+徒歩4分

2,180万円4LDK130.48㎡

これまでに紹介した家

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